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8月不僅隨到都能出票，甚至進(jìn)園前先手機(jī)上網(wǎng)，網(wǎng)絡(luò)就能找到折扣低價(jià)門票。而且連剛開(kāi)始要排4小時(shí)才能玩的“飛躍地平線”、“創(chuàng)極速光輪”、“雷鳴山漂流”等人氣設(shè)施，現(xiàn)在已不用等太久。專做網(wǎng)路票務(wù)的大陸業(yè)者指出，游客對(duì)迪士尼的新鮮度漸漸在減退。
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此前，王健林做客央視《對(duì)話》節(jié)目，在節(jié)目中對(duì)上海迪士尼評(píng)論：有萬(wàn)達(dá)在，上海迪士尼樂(lè)園20年之內(nèi)贏不了利！王健林：“首先應(yīng)該承認(rèn)迪士尼是全球娛樂(lè)業(yè)，特別是游樂(lè)業(yè)。主題樂(lè)園叫游樂(lè)業(yè)，過(guò)去有一個(gè)協(xié)會(huì)叫做游樂(lè)協(xié)會(huì)，應(yīng)該是第一品牌。經(jīng)過(guò)僅僅一個(gè)世紀(jì)的成長(zhǎng)，在全世界開(kāi)個(gè)六個(gè)主題樂(lè)園每年入園人次1.3億左右，全球最大的旅游企業(yè)，這毫無(wú)疑問(wèn)，是很優(yōu)秀的一個(gè)公司。但是他們?cè)谏虾ｉ_(kāi)迪士尼樂(lè)園，我是有勝算把握的，而且我在公司內(nèi)部講了一句話，要讓迪士尼中國(guó)的這一塊財(cái)務(wù)十年到二十年之內(nèi)盈不了利。”王健林進(jìn)一步補(bǔ)充到：“迪士尼的IP已經(jīng)不是現(xiàn)在中國(guó)流行的IP了，而且還有一個(gè)很重要的問(wèn)題，就是高昂的成本，這一個(gè)樂(lè)園開(kāi)出來(lái)，花了55億美金，這個(gè)讓我完全無(wú)法理解，我們內(nèi)部都在分析為什么如此昂貴，不是一天一句話、兩句話解釋清楚的，這么高的成本，我斷定只能采取高價(jià)格，來(lái)維持財(cái)務(wù)平衡，高價(jià)格會(huì)流失客戶?！?/div>
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萬(wàn)達(dá)叫板迪士尼，優(yōu)越感來(lái)自地產(chǎn)巨擘，而距離IP還是差得遠(yuǎn)
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萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林近日公開(kāi)叫板迪士尼的底氣或許來(lái)自于正在快速擴(kuò)張的萬(wàn)達(dá)城。未來(lái)萬(wàn)達(dá)城將以2020年建成20座的速度在國(guó)內(nèi)部分城市和國(guó)外落地，這是萬(wàn)達(dá)晉級(jí)世界第一大文化旅游企業(yè)的重要支柱。正如王健林介紹，繼南昌萬(wàn)達(dá)城之后，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的文旅商綜合體萬(wàn)達(dá)城即將被快速?gòu)?fù)制到多地。王健林進(jìn)一步透露，9月還將開(kāi)業(yè)合肥萬(wàn)達(dá)城，2017年開(kāi)業(yè)哈爾濱萬(wàn)達(dá)城、2018年開(kāi)業(yè)青島東方影都和廣州萬(wàn)達(dá)城、2019年開(kāi)業(yè)無(wú)錫萬(wàn)達(dá)城。除了國(guó)內(nèi)的萬(wàn)達(dá)城，王健林透露，萬(wàn)達(dá)還將在國(guó)外發(fā)展，中期目標(biāo)是到2020年國(guó)內(nèi)開(kāi)15個(gè)、國(guó)外力爭(zhēng)開(kāi)3-5個(gè)萬(wàn)達(dá)城。
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在萬(wàn)達(dá)城的快速擴(kuò)張中，萬(wàn)達(dá)如何實(shí)現(xiàn)盈利成為了行業(yè)最為關(guān)注的一點(diǎn)，雖然王健林曾多次表示文化旅游是無(wú)天花板的產(chǎn)業(yè)，但是如何在無(wú)限的可發(fā)揮空間中找到盈利點(diǎn)是萬(wàn)達(dá)城最引人矚目的，畢竟文化旅游項(xiàng)目被公認(rèn)為投資回報(bào)率不僅低且緩慢。萬(wàn)達(dá)城投資動(dòng)輒幾百億元，縱然萬(wàn)達(dá)有充裕的資金支撐，但靠回報(bào)周期長(zhǎng)、回報(bào)率低的文化旅游項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)盈利具有較大難度。
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萬(wàn)達(dá)在主題公園領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)力主要來(lái)自于地價(jià)成本低和銷售物業(yè)。萬(wàn)達(dá)商業(yè)在上市之前披露的招股說(shuō)明書中就曾對(duì)外披露了拿地成本。其中2011-2013年，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的平均土地成本分別只有1821元/平方米、1171元/平方米和1096元/平方米，在最近幾年土地價(jià)格節(jié)節(jié)攀升的背景下，土地成本仍能逐年下滑足以成為了萬(wàn)達(dá)的優(yōu)勢(shì)。萬(wàn)達(dá)城是當(dāng)?shù)卣壑械南沭G餑，許多地方政府主動(dòng)邀請(qǐng)萬(wàn)達(dá)去當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)，這也讓萬(wàn)達(dá)在拿地過(guò)程中擁有了議價(jià)權(quán)。雖然萬(wàn)達(dá)商業(yè)里不包括文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。但有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，萬(wàn)達(dá)將商業(yè)地產(chǎn)的拿地模式復(fù)制到萬(wàn)達(dá)城項(xiàng)目是毋庸置疑的。除了拿地優(yōu)勢(shì)，萬(wàn)達(dá)城中的可銷售物業(yè)被行業(yè)人士看做是項(xiàng)目盈利點(diǎn)之一。
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但是再看迪士尼的盈利來(lái)源，主題公園只尼是迪士尼IP變現(xiàn)的一環(huán)。迪士尼作為綜合性傳媒公司，以IP為核心，通過(guò)媒體網(wǎng)絡(luò)（電視轉(zhuǎn)播）、影視娛樂(lè)、主題公園、消費(fèi)品（衍生品）及互動(dòng)媒體（游戲）進(jìn)行全產(chǎn)業(yè)鏈的IP變現(xiàn)。2015年迪士尼樂(lè)園占總體營(yíng)收的31%，僅次于媒體網(wǎng)絡(luò)，但除了起步較晚的互動(dòng)媒體以外，主題公園是迪士尼各業(yè)務(wù)板塊中息稅前利潤(rùn)率最低的。
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資料來(lái)源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理
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迪士尼循環(huán) 的以 輪次收入模式以IP 創(chuàng)造為源頭。迪士尼的整條產(chǎn)業(yè)鏈里，IP創(chuàng)造是源頭也是核心。迪士尼不僅擁有大批存量IP，而且仍在不斷創(chuàng)造新的IP。而迪士尼本身強(qiáng)大的、持續(xù)的IP創(chuàng)造、推廣能力，是同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手所不具備的。對(duì)于單一經(jīng)營(yíng)主題公園業(yè)務(wù)的企業(yè)，迪士尼的道路不可復(fù)制。此前上映的幾部的電影也取得了優(yōu)秀的票房。萬(wàn)達(dá)要想趕超迪士尼，可能還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及。
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資料來(lái)源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理
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